청년주택드림청약

📌 청년주택드림청약이란?

국토교통부에서 청년들의 주거 안정을 위해 도입한 청년 맞춤형 주택청약통장입니다.
일정 조건을 충족하면 가입할 수 있으며, 우대이율 · 비과세 · 소득공제 혜택이 주어집니다.

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✅ 가입 대상자

• 나이 : 만 19세 ~ 34세
• 소득 : 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하
• 주택소유 : 무주택자만 가능

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📂 가입 방식

1. 증빙서류
   - (소득) 직전년도 소득확인증명서
   - (무주택) 지방세 세목별 과세증명서
2. 납입방식
   - 매월 약정납입일에 2만원 이상 100만원 이하 납입
3. 가입기간
   - 가입일부터 해지일까지

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🏦 우대이율 · 비과세 · 소득공제

① 우대이율

기본금리에 최대 1.7%p 가산 (무주택기간 충족 시)

가입기간	기본금리	우대금리	최대금리
1년 미만	2.0%	+1.7%	3.7%
1년 이상~2년 미만	2.5%	+1.7%	4.2%
10년 이상	2.8%	+1.7%	4.5%

👉 가입기간 2년 이상 시 최대 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용

② 비과세

이자소득 비과세 (소득세율 15.4% 면제)

③ 소득공제

연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제 가능

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💸 청년주택드림대출

• 대상자 : 20~39세 무주택자 중 청약 당첨자 (통장 1년 이상 & 1천만원 이상 납입)
• 대상주택 : 분양가 6억원 이하, 전용 85㎡ 이하
• 대출조건 : 금리 최저 2.2%, 만기 최장 40년

💬 청년주택드림대출 Q&A

Q1. 사전청약 당첨자도 대출 가능?
→ 전환가입 또는 신규가입 후 자격 충족 시 가능

Q2. 대출 신청 시기는?
→ 청약 당첨 주택의 소유권 이전 등기 접수일부터 3개월 이내

 

 

가입방식